梦芝街道成立于1999年2月，位于招远市市中心北部，东邻温泉街道，南接罗峰街道，西靠金岭镇，北壤张星镇。辖区总面积26平方公里，常住人口4万人，下辖23个行政村，2个居委会。 梦芝办事处位于市中心，北临渤海湾，距龙口港40公里，南距青岛港、机场160公里，东距烟台港、机场90公里，并且临近济青高速公路和大莱龙铁路，青岛至龙口一级公路纵贯南北、烟潍二级公路横跨东西，水陆空交通极为便利，四通八达。 梦芝街道是沿海开放地区之一，城市建设总体规划布局合理、功能齐全，公路、农业、水利、通讯等基础设施齐全。在基础设施建设上，严格按照"三高"要求，高起点规划、高标准建设、高效能管理，加快城乡一体化步伐，通过加强道路、自来水、污水等建设改善整体投资环境。64米宽的市中心主干道罗峰路向北延伸三公里，储备了可供开发利用土地面积2600亩；城市西外环为储备可开发利用土地面积5600亩；西山风景区的建成为西宋村建设提供了无限商机，在辖区内形成了三纵三横发展框架，拉动城区向外扩张、延伸，实现城北、城西同步发展，为今后发展开辟足够的空间。 -经济发展 近几年来，境内以公路沿线开发和规模小区开发为重点，使城镇建设上一个新档次。金都花园，是由北辰集团烟台金宇置业有限公司投资2.2亿元新开发建设的居民小区，规划设计、园林设计、安装设计、建设施工等一系列完善的配套设施，均达到了国家建设部智能化管理标准，打造出了一个和睦相处、安全舒适、温馨倍至的完美家园，是镶嵌在金都----招远的一颗璀璨明珠；投资2亿元开发的城北小区，水、电、暖、通讯等设施及绿化、硬化完善，环境优雅舒适。正在开发的玲珑居民小区正以崭新的面目矗立在城区北部，为广大投资者提供了休闲娱乐的理想场所。 -社会荣誉 梦芝街道连续四年被市委、市府授予招商引资、对外经贸、出口创汇先进单位光荣称号，连年责任制考核名列全市前茅，被市委、市政府授予"先进单位"光荣称号。 -基础设施 梦芝街道 梦芝办事处是沿海开放地区之一，城市建设总体规划布局合理、功能齐全，公路、农业、水利、通讯等基础设施齐全。近几年来，境内以公路，线开发和规划小区开发为重点，使城镇建设上档次，金都花园由北辰集团烟台金宇置业有限公司投资1.38亿元新开发建设的金都花园居民小区，水、电、暖、通讯等设施及绿化、硬化设施齐全，环境优雅。全长8.5公里、投资280万元的联盟路的拓宽硬化，为西部联盟村的发展打下了良好的基础。 供水：有日供水25000立方米的自来水场厂，境内有水库、机井多处，可满足企业生产及居民生活用水需要。 供电：有变电站3.5万伏2处，可满足100%生活生产用电。 通讯：拥有交换程控交换装置、电话、传真、手机漫游全球、国际快讯，服务到门。 生活区：境内建有配套生活小区，区内水、电、暖、气、闭路、程控设施配套齐全。 服务设施：境内商城、娱乐、三星级宾馆、学校、医院等可提供良好商务和生活服务。 -优惠政策 在我处投资的企业，除享受国家及沿海开放地区规定优惠政策外，还可享有以下优惠政策： 1、投资500万元以上的境外项目，免收留用的土地出让金，土地复垦费，耕地占用税和征地管理费，市内投资在1000万元以上，免收其地方留用土地出让金和征地管理费，减半征收耕地占用税，土地复垦费。 2、经营期在10年以上的，至获年度起，企业所得税2年内免征，3——5年减半，期满后，出口创汇占总收入70%以上的，仍实行减半征收。高新技术企业，期满后，可延长3年减半征收。市外投资500万元以上项目，亦享受以上政策。 3、市内1000万元以上项目，3年内给予实交所得税额50%奖励，同时，增值税所形成的地方财政收入，在3年内给予30%的奖励。 4、境外投资项目，实交增值税形成的地方财政收入在3年内给予50%的奖励，高新技术项目延享3年，市外投资达500万元以上的，政策同上。 5、投资100万元以上的项目，至纳税次年起，在3年内给予地方财政收入比上年增长部分50%的奖励。 6、新建项目免交城市建设大环境配套费、新型墙体材料节能费和水土保持补偿费，减半收取工程招投标管理费，规划管理费和用水增容费，1000万元项目免交用水增容费和供电工程贴补费。 7、投资农业基础设施，开发荒山、荒地成片500亩以上，从收入年度起，给予2年免征农业特产税支持。投资300万元以上，利用粮油、果蔬、畜牧等农副产品加工龙头企业，至获利年度起2年内给予企业上交所得税形成地方财政收入奖励50%。 8、100万元以上项目在办手续，收纳费用及纳税等实行一事一议。在承办项目上实行一条龙服务，一站式手续办理。 -投资产业导向 梦芝办事处投资方向和重点是：农产品种植和加工、电子、机械、食品、矿业、化工、基础设施建设等行业。 一、农业经济开发： 1、鼓励发展农业高新技术、农业综合开发项目。农产品高新品种开发、农产品保鲜储藏及果汁饮料的开发，优良种畜种禽、特种珍禽繁育、加工。 2、鼓励蔬菜开发项目。重点扩大串季、特色、精细和无公害蔬菜种植、加工。 3、鼓励开发荒山荒滩，发展水、干杂果种植，开发及加工项目。 二、工业技术改造与新产品开发： 1、机械电子工业。提高现有优势产品：钢材变型、建筑建材、电焊机、电子电器，绝缘材料、制桶容器等机电产品的质量与技术档次，扩大生产规模。 2、轻工业。重点发展拳头产品、装饰材料、彩印、包装、灯具、灯饰、饮用矿泉水、果品饮料、各类果制品、粉丝加工。 3、化学工业。发展现有兰白硅胶、粘合剂、清洗剂、高效防腐漆、硫酸类化工品。 4、黄金采选业引进资金，加快对黄金资源的开采，提高现有金矿、选厂的生产能力。 5、服务业及房地产业。发挥市区优势，大力发展商业、酒店、歌舞厅、多功能娱乐厅等，吸收各类资金，进行住宅楼、生活设施的开发，特别是土地成片开发，形成新的经济支柱产业。 6、其它项目。鼓励发展属于国家法律、行政法规规定允许的其它项目。以下地名与梦芝街道面积相当：四川绵阳三台县老马乡四川凉山州布拖县采哈乡江苏镇江京口区姚桥镇新疆伊犁州伊宁市托格拉克乡四川凉山州雷波县大坪子乡四川南充西充县东太乡四川南充西充县鸣龙镇四川南充南部县铁佛塘镇浙江省台州温岭市坞根镇四川南充南部县大河镇四川雅安天全县仁义乡浙江省丽水松阳县斋坛乡

锦绣居委会

玲珑居委会

梦芝居委会

瓦里居委会

北岭居委会

考家居委会

十里铺村

张华刘家村

张华王家村

张华张家村

张华孙家村

后夼村

路家河村

埃子赵家村

埃子王家村

山口温家村

城西路家村

城西史家村

黄土崖村

石城夼村

城西王家村

柳家沟村

增甲沟村

张家庵村

西宋家村