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海口市房产管理局(房地产管理局)

根据海口市经济和社会发展战略目标,研究拟订海口市房地产业,住房制度改革和住房建设及相关的发展战略、改革方案和中长期规划、年度计划、并组织实施。
负责海口市房地产产权产籍管理,建立和管理海口市统一的房屋登记簿,核发房地产权证;负责调处房地产纠纷。
贯彻执行海口市物业管理有关法规,监督执行物业管理规章制度,推行物业管理格式合同和分等定级收费,负责物业服务企业资质管理;归集和管理住房专项维修资金;参与新建住宅小区竣工综合验收,参与创建文明住宅小区工作。
承担推进海口市住房制度改革工作的责任。指导和推进城镇住房建设,健全和完善住房供应体系,综合管理经济适用住房、廉租住房及其他保障性住房和租赁补贴发放等住房保障工作。

下属机构

  • 交易所 严格执行海口市先税后证有关规定。
    建立健全海口市房地产信息网络系统,定期公布房地产市场价格。
    查验交易当事人的证件,负责海口市现场勘察。
    依据有关法律法规,办理海口市房地产产权交易、赠与、交换、继承、分割、转让、产权转移的过户手续。
  • 政秘股 负责海口市房产管理局文秘和人事工作。
    负责海口市房产管理局文件的收发、传阅重要文件起草工作。
    负责海口市房产管理局劳动用工年审,人员编制年审,劳动人事档案管理工作。
    负责海口市房产管理局机关政务工作的组织协调,做好上传下达,下情上报工作。
  • 业务股 负责对海口市房地产开发工程项目查验,核发“预售许可证”和“拆迁许可证”,参与工程项目的综合验收。
    负责填报海口市各种业务表册。
    负责海口市各企业资质年检工作。
    负责海口市房地产行政管理工作。