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福州房产管理局(房地产管理局)

贯彻执行国家、省、市制订的住房与房地产业方针政策和法律法规,研究拟订福州房地产管理政策,以及相关配套的规范性文件,并负责指导实施。
负责福州房地产市场管理(包括房地产买卖、租赁、抵押、置业担保、价格评估、拍卖、继承、析产、赠与、调换、测绘、商品房销/预售及中介服务等);监督管理房地产经营活动;按照有关法律法规,建立完善和规范房地产市场秩序,参与房地产开发企业资质管理,参与监督实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;负责推行商品房预(销)售网上登记备案和网上签约;负责汇集、发布房地产广告的合法性审查,培育、发展和规范房地产市场,建立与房地产市场相配套的服务体系。
负责福州城镇直管公房、公有房屋、私有房屋、国有商业网点房屋、无主房屋、城镇异产毗连房屋及企业破产、解散、改制或改组后移交房屋的管理;负责城镇房屋安全、白蚁防治管理。
宣传贯彻落实国务院和省、市人民政府关于解决福州城镇低收入家庭住房困难的有关政策,负责城镇低收入家庭住房困难情况的调查、统计和建档工作;负责编制住房保障规划和年度实施计划。

下属机构

  • 业务股 负责福州房地产行政管理工作。
    负责签订福州拆迁协议,查验被拆迁房屋及其附属物,督促被拆迁户停水、停电;
    建立健全福州拆迁、房地产开发等业务档案,为领导决策服务。
    负责对福州房地产开发工程项目查验,核发“预售许可证”和“拆迁许可证”,参与工程项目的综合验收。
  • 党务办公室 负责福州房产管理局党务、社会治安综合治理、行风建设、普法、老干部工作。
    抓好福州房产管理局职工政治学习和业务学习。
    负责福州文明单位创建及精神文明建设档案管理工作。
    撰写福州房产管理局迎检材料。
  • 机关事务办公室 负责福州房产管理局物品购置发放和登记保管工作。
    负责福州房产管理局安全保卫工作,安排值班值宿工作人员及门卫更夫的管理。
    负责福州房产管理局福利分发工作。
    负责福州房产管理局接待工作,负责考勤工作。